みなさんこんにちわ！プラッサモデルの吉光直です。
私が今回建物探訪するのは、クリエイトホームズさんのオール電化住宅です。
クリエイトホームズさんの住宅は以前のプラッサの記事でも紹介されています。
「欲しい場所」に「欲しい家」を、「欲しい価格」で！
といえばご存知のクリエイトオームズさんですが。
20代～30代の若い方も購入される方が多い様で、私も頑張れば手に入れれるかな。。。
なんて時々妄想しています。
早速、秋田市新屋栗田町でオープンしているこちらのオール電化住宅へ突撃したいと思います。
土地：117.50m2(35.54坪)
1F：39.74m2(12.02坪) / 2F：39.74m2(12.02坪)
延床：79.48m2(24.04坪) / 施工床：91.89m2(27.79坪)
3LDKの新築住宅です。
内心ドキドキですが、おじゃましま～す！
いきなりくつろいでますが、15帖あるリビングダイニングです。
この日、とても風が強かったんですが、それも感じさせない静かさと暖かさです！
そもそもオール電化住宅とはどんな住宅なのかというと。
調理、給湯、空調（冷暖房）などのシステムを全て電気によってまかなう住宅のことなんです。
例えば、毎月の電気代が約15,000円で、
住宅ローンの支払いが50,000円／月の方の場合・・・
太陽光発電で20,000円／月の発電があったとすると、
月の電気代が0円になるほか、余剰電力を電力会社に売電できます。
ということは、
電気代が０円になるのに加えて、住宅ローンが45,000円／月に！
毎月の生活費から2万円お得になります！
そういう仕組だったんですね。。。。
電気が売れるなんて初めて知りました。
それを踏まえた上で、内部を探検してみます！！
広々とした対面式キッチンは IH-クッキングヒーター なので、面がフラットでスタイリッシュです！
広いシンクって、料理のやる気を起こさせてくれますよね！
十分なスペースに無駄のない感じ、お掃除もしやすそうですね！
このおうちはホワイトで統一されていますが、カラーの組み合わせもたくさんあるので、自分色に染められます。
女子はキッチンが一番重要ですよね！
キッチンについて詳しくはこちら
女子はやっぱりお風呂が大好きなので
オリジナルのバスルームをちょっと体験。
柔らかい形が体にフィットします。足のちょっとした段差が足のむくみもとってくれそう！
これはおすすめです！
バスルームについて詳しくはこちら
洗面台もクリエイトホームズのオリジナル。
洗面台について詳しくはこちら
そして2階は3部屋あります！
階段を登るとそれぞれの部屋へ！
なんではしごがあるのかはお楽しみ！
こちらのおうちは日当たりがとてもいいので清々しい気分になりました。
ウォークインクローゼットも使いやすそうです！
女子って帽子とバッグが以上に多いんですよね！
先程のはしごはなんと、ロフト用だったんですね！
2階の各部屋にロフトがありました！
私は秘密基地的な感じで使いたいですが、第2のクローゼットとしても使えますし、用途は自由！寝てもいいかもしれません！
そしてそして
なんと、クリエイトホームズの代表取締役 鈴木真人 さんのインタビューに成功しました！
私の素人な目線でこの機会にいろいろ質問してみようと思います！
株式会社クリエイトホームズ代表取締役 鈴木真人 さんと対談！
吉光：私はペットが好きなので、滑らないようにとか、傷がつかないようなおうちってたくさんあると思うんですが秋田では人気はあるのでしょうか？
鈴木氏：秋田ではペットの飼えるアパートも少ないですし、実は、クリエイトホームズのお客様の3分の1は女性なんですよ。
そのような女性のお客様からの要望は多いですね。
滑りにくく、キズが付きにくい消臭効果のある床や壁、ペット用のスペースやペット専用のドアがあったり、そのような設備は場合によっては用意しています。
ペットと住む住宅に力を入れている東洋プライウッドさんと提携しておりますので、要望には十分に応えられます。
吉光：今までで一番若い方で何歳くらいの方が住宅を購入されましたか？
鈴木氏：今までだと一番若くて20歳ですね。
吉光：え～！若い！！
鈴木氏：20歳の女性の方で、もちろん親御さんのバックアップもありましたが。
単身で購入された一番お若い方ですと23歳の女性の方ですね。
吉光：私と同じ歳です(唖然)
鈴木氏：（笑）その方は3階建ての住宅ですね。ペットと一緒に住みたいという要望でした。
24歳の女性の方もいましたが、その方もペットと一緒に住んでらっしゃいますね。
その方はアパートの賃料や、ペットのことでゴタゴタするよりは購入したほうが！！という理由です。
吉光：皆さんすごいですね。決断がいいというか。
鈴木氏：そうですね。女性の方がそういう考えや判断は男性よりしっかりしていますね（笑）
男性はお金があればあるだけ使ってしまいますし（笑）
女性だと例えば、アパートに住む感覚で自宅を持っておいて、もし結婚しても一緒に住めばいいし、貸してもいいんです。
戸建はアパート等よりは高い金額で賃貸できます。もしくはしっかり今後のビジョンがあれば売ってしまってもいいんです。
自分で住んでも良い、売っても良い、貸しても良い場所の土地を弊社ではご提案しています。
もちろんできるだけ安く。
吉光：そこまで考えたことなかったです！すごく将来設計が広がりそうですね！デザインも壁が真っ白だったり、家具が配置しやすい間取りなので楽しみ方も広がると思います。
鈴木氏：そうですね。楽しみ方だと、今の若い方は昔と違い庭が大きい家がいいとか、あまりないですね。手入れも大変ですし(笑)車が何台停められるかとかそういう実用的な要望がメインで、この住宅も3台停められます。もちろん物置も置けます。
吉光：3台だと来客があっても十分ですね！
鈴木氏：間取りの取り方ですが、廊下があるとリビングが狭くなりますし、その分廊下を無くし部屋を広くしています。
小さな隙間はもちろん収納に回し至る所を無駄なく使っていまして、そのスペースを有効活用していただく例として、2階の全室にロフトがあります。
ロフトもお子さんからも大好評です。
以前からもロフトは多く導入しています。
吉光：クリエイトホームズの女性の為に特化した住宅ってあるんですか？
鈴木氏：女性の方が住宅を建てる時に多い要望は、シングルの方だと、自分の寝室とお風呂が近いという点ですね。あまり室内をウロウロしたくないと考えてる方も少なくないですね。或いは洗面所の場所もポイントです。
吉光：なるほど、その気持分かります（笑）
鈴木氏：あとは、ランドリールーム。乾燥室が欲しい。
要望が多いのは2階にリビングが欲しいという点ですね。長く生活するリビングが1階だと無用心なので。
女性は2階にいた方が安心だという方が多いでね。
もちろんお客様ひとりひとり優先順位は違うのでしっかり打ち合わせはします。
吉光：男性で購入される方はいますか？
鈴木氏：いますね！クリエイトホームズでは2LDKの平屋からありまして、680万円（建物本体価格）～ の住宅を用意しています。
吉光：え～！！
鈴木氏：2階建てでも680万円（建物本体価格）～ あります。
吉光：え～安いですね～！
鈴木氏：なので結構男性も多いんです
女性のほうが多いですが（笑）
あとは、定年を迎えられた方で奥様と2人暮らしの為あまり大きくない家をご希望の方も多いですし、住んでいるところが大きすぎて建て直したいという要望もあります。
大きい土地で、例えば100坪の土地の30坪を新築にして残りを売却し、その資金を新しい家に充当するというプランもご提案しています。
20代からのマイホームと、60代からのマイホーム、女性に優しく、ペットにも優しいという我々のモットーもしっかり認知されてきていますね。
吉光：月にどれくらいの相談を受けるんでしょうか？
鈴木氏：内覧会は月に2回行っているんですが、あとは住宅ローンの相談会も行っています。
もちろん秋田の金融機関は全て提携していますし、自社で運営しているクリエイトホームズローンという自前のローンもあります。その説明会も頻繁に行なっています。
今は土日が休みとは限らないので、平日にご相談を受けることも多いですね。
そのご相談を受け、年間で約100棟前後住宅を建てていまして、昨年もたくさんの方にご契約頂きました。
吉光：私でも建てられますかね？
鈴木氏：全然大丈夫ですよ（笑）
また、当社では「ちょリッチ」と言って、「ちょっとリッチな」気分を味わって頂きたいということで、玄関脇のスペースがレンガ造りになっていたりします。
コンセプトとしては、ここにテーブルを置いて、夏ならバーベキュー、奥様はご近所様と談笑を楽しんだり、喫煙するお父さんには喫煙スペースとしても活用頂けます。
ビール片手に一服というのもいいですね。
吉光：例えば私の様な年齢で住宅を建てたいと考えた場合、どの様にすればいいんでしょうか？
鈴木氏：まずは私の考えとして、手持ちでは無く、年収でどのくらいの予算があるのか伺います。
例えば、自己資金をたくさん用意してローンを少なくするのではなく、逆の発想で、なるべく手持ちの資金には手をつけて欲しくないというのが私の本音です。
いつ何時、万が一の場合に現金が無ければ何もできなくなりますよね？
なので、借りられるのなら自分の払える範囲でめいいっぱい借りて頂きたいんです。
なので、年収が〇〇円なら〇〇円まで借りられるというのが分かるので、ここで予算が決まります。
それを踏まえ、希望の場所を伺います。やはり場所によって土地の価格も違ってきますし、そこで建物と土地の比率が決まってきます。
例えば、この場所で40坪だと建物にかけられる予算は〇〇円といった形で明確になってきます。
どうしてもこの建物がいい！という場合は予算をみて、ここの土地は高いので、もう少し場所を変えましょう。と、なります。
土地がいいのか？建物がいいのか？
お客様の優先順位が 場所、土地の大きさ、建物 のどれなのか？そこからひとつずつじっくり決めます。
どうしても譲れない部分はそこを尊重して考えます。
お金が無限にあればいいんですが（笑）これもあれもといっても予算があるので。
ここは慎重にお話し合いですね。
吉光：そうですよね。ここが決まらないと進まないですね！
鈴木氏：そして生活の中で何が重要か？
お子さんがいれば場所、学区もあります。また、ご両親の近くがいい場合もあります。まず場所は非常に重要ですね。
あとは車が2台～3台+物置だと40坪くらいあればいいと思います。
ここの土地も40坪はありません。
吉光：へぇ～。広いですけどね！！
鈴木氏：そして、ひとつづつ確実に決めていき、住宅ローンの申し込みをして、審査が通ると契約を交わします。
だいたい2ヶ月くらいで建てられます。工期短縮もコストダウンに繋がります。
吉光：デザイン的にはどの様な住宅があるんですか？
鈴木氏：キューブ型から、平屋、2階建て、3階建て、があります。今人気なのはキューブ型ですね。
傾向としては3LDKが主流ですが、1階にもう1部屋欲しいという方が多いですね。
秋田市内でも全て含め 1380万円～ という住宅もあります。
クリエイトホームズは設備もオリジナルなので低コストなんです。
もちろんお客様のご要望でオプション工事も承っています。
吉光：デザインもかわいいですし、金額的にも納得ですね！私も住宅巡りが大好きで良く妄想したりしていますが、今日は現実味があってまた一味ちがう感覚でした。私はまだ先だと思いますけど（笑）
非常に分かりやすくご説明頂きましたが、プラッサをご覧の皆さんもなんとな～くこのような事をシュミレーションした事もあるかと思います。
気になる方は一度ご相談に行くともしかしたら価値観が少し変わるかも！
吉光直のあとがき
外観を一目見て思ったことは本当に
可愛い！！と思いました。小さく見えるのに車は三台も入るなんてビックリ。
玄関を入った瞬間には白いリビングで自然の光もガンガン入ってくる大きな窓でした！！
あったかい～イメージでソファに座ってぼっ～と一日過ごせちゃう、家からでたくなーいって思っちゃうぐらいでした！
憧れちゃうお家です。お風呂も大きいし、浴槽に浸かると自分の体重もわかっちゃう機械も付いてて、女の子だったら誰でも入りたくなっちゃうようなお風呂に感激でした！
一階だけでも素敵だけど、二階に行って驚いたのは全ての部屋にロフトがついてる事！
無駄な空間がないんですよね～！
子供部屋とかにはもったいないぐらいです。今の私の部屋より広くて住みたくなっちゃいます。
本当に素敵なお家を低価格で手にいれる事ができるなんて信じられない！！
すごいお得な家がいっぱいでマイホームの夢は広がるばかり(^з^)-☆
すごいハッピーな気持ちになりました！
株式会社クリエイトホームズ
住 所：秋田市山王3丁目1-16
TEL：018-823-6143
URL：http://www.createhomes-akita.com/
ブログ：http://blog.livedoor.jp/createhomes/
地図▼
大きな地図で見る
